Det är bra att vänta med att fördela och kasta saker tills dödsbodelägarna är överens. Ni kan ändå begära offert och boka in en tid redan nu, så att tömningen kan göras så snart ni är redo. Skatteverket om bouppteckning.
Dödsbo · Lägenhet · Göteborg
Hyresrätt & bostadsrätt
Förråd ingår
Ni behöver inte vara på plats
Tömma dödsbo i lägenhet i Göteborg
När en anhörig har gått bort och lägenheten ska lämnas tillbaka eller säljas, finns det ofta ett datum att hålla. Vi tömmer lägenheten, källar- och vindsförrådet och kan ordna städningen – så att ni kan lämna nycklarna i tid.
- Pris efter bilder – totalpris före bokning
- Bärhjälp i trapphus ingår
- Egen personal, inga underleverantörer
- Städning kan ingå i samma bokning
Ett dödsbo i lägenhet har nästan alltid ett slutdatum
Ett dödsbo i en villa kan ofta stå orört några månader. En lägenhet sällan. En hyresrätt ska sägas upp och lämnas tömd och städad, och en bostadsrätt ska oftast vara tom innan visning eller tillträde. Samtidigt bor många anhöriga på annan ort och kan inte vara i Göteborg varje helg.
Den här sidan handlar om just den situationen: dödsbo i lägenhet, med trapphus, förråd och ett datum att passa. Vill ni läsa om hela processen för dödsbotömning – också för villa och radhus – finns det på vår sida om dödsbotömning i Göteborg.
Hyresrätt
Hyresrätt: uppsägning, hyra och avflyttning
När hyresgästen avlider kan dödsboet säga upp hyreskontraktet. Som regel gäller en månads uppsägningstid, räknat till månadsskifte – men kontrollera alltid med hyresvärden vad som gäller i ert fall. Hyran ska betalas under uppsägningstiden, så varje vecka lägenheten står kvar kostar pengar.
Vid avflyttning brukar hyresvärden göra en besiktning. Då ska lägenheten vara tömd, även förrådet, och städad. Det är här det ofta blir stressigt: uppsägningen är gjord, datumet är satt och bohaget står kvar.
Så här brukar det se ut när vi hjälper till:
- Ni säger upp kontraktet och får ett avflyttningsdatum av hyresvärden.
- Ni skickar bilder på rummen och förrådet – vi lämnar pris.
- Ni plockar ut det ni vill behålla, eller går igenom bohaget tillsammans med oss.
- Vi tömmer, bär ner och kör bort resten. Återbruk, återvinning och farligt avfall sorteras separat.
- Lägenheten städas, om ni vill, och är klar för besiktning.
Bostadsrätt
Bostadsrätt: tom inför visning eller tillträde
En bostadsrätt i ett dödsbo säljs oftast via mäklare. Månadsavgiften till föreningen löper tills lägenheten är såld, så även här lönar det sig att inte vänta för länge.
Mäklaren vill ofta att lägenheten är tömd – eller åtminstone lättad – inför fotografering och visning, och den ska vara tom och städad till tillträdesdagen. Vi kan anpassa oss efter båda: en första utrensning inför visning och resten efter kontraktsskrivning, eller allt på en gång.
Glöm inte att ett källar- eller vindsförråd hör till bostadsrätten. Köparen räknar med att det är tomt, och det är lätt att missa när man går igenom lägenheten.
Praktiskt
Trapphus, hiss och förråd – det som styr arbetet
I en lägenhet är det sällan mängden som är det svåra, utan vägen ut. Våning, hiss, trånga trapphus, avståndet till lastbilen och om det finns parkering nära porten avgör hur lång tid tömningen tar. Därför prissätts lägenheter individuellt – en tvåa på markplan kostar mindre än en stor våning på fjärde våningen utan hiss.
Det här hjälper oss att ge ett rättvisande pris direkt:
- Bilder på varje rum, även garderober och balkong
- Bilder på källar- eller vindsförrådet
- Våningsplan och om det finns hiss
- Adress, så att vi kan se var lastbilen kan stå
- Om något ska sparas, skänkas eller säljas
Bärhjälp ingår alltid. Vi arbetar diskret i trapphuset – grannarna behöver inte veta mer än att någon flyttar ut.
Städning
Städning efter tömningen
Både hyresvärden och köparen räknar med en städad lägenhet. Städningen kan ingå i samma bokning och utförs av Alfa Flytt & Städ AB – det är samma bolag som driver Alfa Tömning. Ni får alltså en kontaktperson för både tömning och städning, och ingen tid går förlorad mellan två firmor.
Vad som ingår i städningen står i checklistan för flyttstädning (PDF). Läs mer om dödsbostädning i Göteborg hos Alfa Flytt & Städ.
Pris
Vad kostar det att tömma ett dödsbo i lägenhet?
Priset beror på mängden bohag, hur lätt det är att bära ut och om städning ska ingå. Som riktmärke: en full mindre lastbil (18 m³) kostar från 5 950 kr inklusive moms, för förberett gods med enkel åtkomst. Alla volymer och priser finns på prissidan, och mer om kostnaden för dödsbon i vår prisguide.
RUT-avdrag beror på vad uppdraget omfattar och vart sakerna transporteras. När bohag transporteras till en secondhandbutik, auktion eller loppmarknad för försäljning och återanvändning kan RUT-avdrag medges – 25 procent av kostnaden för den berättigade tjänsten, om villkoren är uppfyllda. Transport till återvinningscentral eller soptipp ger inte rätt till avdrag. I offerten anger vi tydligt om RUT är aktuellt och vilket totalbelopp ni ska betala. Läs Skatteverkets regler.
Ni får ett totalpris att ta ställning till före bokning. Uppstår något oväntat under arbetet hör vi av oss innan vi går vidare.
FAQ
Vanliga frågor
Som regel en månad, räknat till månadsskifte. Kontrollera med hyresvärden vad som gäller för just ert kontrakt.
Nej. Många anhöriga bor på annan ort. Nycklar och tydliga instruktioner räcker ofta, och vi håller er uppdaterade via telefon.
Ja. Källar- och vindsförråd som hör till lägenheten töms i samma uppdrag. Skicka gärna bilder på förrådet när ni begär offert.
Ja. Städningen kan ingå i samma bokning och utförs av Alfa Flytt & Städ AB, samma bolag som driver Alfa Tömning.
Ni plockar ut dem själva eller markerar dem när vi går igenom bohaget tillsammans. Ingenting kasseras utan ert godkännande.
Vi bokar ofta in inom några dagar och kan prioritera uppdraget när avflyttningsdatumet är nära.
Lägenheter prissätts individuellt efter volym, våning, hiss och bärväg. En full mindre lastbil (18 m³) kostar från 5 950 kr inklusive moms, för förberett gods med enkel åtkomst.
RUT-avdrag beror på vad uppdraget omfattar och vart sakerna transporteras. När bohag transporteras till en secondhandbutik, auktion eller loppmarknad för försäljning och återanvändning kan RUT-avdrag medges – 25 procent av kostnaden för den berättigade tjänsten, om villkoren är uppfyllda. Transport till återvinningscentral eller soptipp ger inte rätt till avdrag. I offerten anger vi tydligt om RUT är aktuellt och vilket totalbelopp ni ska betala.
Ja. Vi har ansvarsförsäkring hos Accelerant Insurance med 10 000 000 kr per skada. Försäkringsbeviset finns på sidan Om oss.
Mer hjälp
Relaterade tjänster och guider
Ska lägenheten vara tom till ett visst datum?
Skicka bilder och avflyttningsdatum – ni får ett totalpris före bokning.